پایگاه تحلیلی خبری شعار سال

اجاره‌های نجومی و افزایش بی‌رویه قیمت مسکن در اقصی نقاط کشور دغدغه سقف‌های لرزان روی سر مستأجران را به رؤیای خانه‌دار شدن پیوند می‌دهد، پیوندی نامبارک که مولود وضعیت بی‌سامان بازار مسکن است.

یکی از مهمترین مشکلات امروز مردم گرانی ۲ تا ۳ برابری قیمت مسکن به ویژه در تهران و کلانشهرهاست. اگر از مسئولان دولت آقای حسن روحانی دلیل این گرانی را بپرسید، احتمالا تقصیرش را بر گردن ترامپ و تحریم می اندازند!یک کارشناس اقتصاد در این‌باره می‌گوید: در علم فیزیک بحثی به نام لوله‌های مرتبط وجود دارد، در این مبحث بسته به این که لوله عریض باشد یا ارتفاع آن تغییر کند اگر از یک منبع آب به لوله‌ها هدایت شود سطح آب در همه لوله یکسان است. این بحث در اقتصاد مصداق دارد یعنی سود در بازار کالا، پول، بازار سرمایه و بازارهای متفاوت اقتصادی دیگر در میان مدت و بلند مدت یکسان خواهد بود.

جدیدترین آمارهای بانک مرکزی از تحولات قیمتی کالاهای قابل‌تجارت و غیرقابل‌تجارت نشان می‌دهد که روند همگرایی بین تورم ماهانه کالاهای قابل‌تجارت و غیرقابل‌‌تجارت که پس از یک دوره واگرایی ۹ ماهه، در مهرماه سال‌جاری آغاز شده ‌بود در آبان‌ماه سال‌جاری نیز تداوم داشته ‌است. دوربرگردانی که حاصل کاهش نوسانات نرخ ارز پس از هفته نخست مهرماه سال‌جاری است. البته بررسی آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد که با وجود کاهش حدود ۴۰ درصدی نرخ ارز در ۵۰ روز منتهی به پایان آبان، شاخص قیمت کالاها و خدمات قابل‌تجارت کماکان در مسیر صعودی قرار داشته‌است.

در سمینار آینده اقتصاد کانادا نه ماه قبل با تاکید و صراحت سقوط قیمت مسکن در کانادا را پیش بینی کردم . یک متخصص ریسک در کانادا گفته بود در کانادا ابتدا جیب ایتالیایی ها را خالی کردیم و حالا نوبت ایرانیان است.